Financieel analist
Stadgenoot
Amsterdam, Noord-Holland, NL
4 dagen geleden

Financieel analist

We hebben een vacature voor 36 uur per week.

Stadgenoot is een van de grootste woningcorporaties van Nederland met ruim 30.000 huurwoningen. Het werkterrein is de mooiste stad van het land : Amsterdam.

De afdeling Assetmanagement vervult de eigenaarsrol van ons vastgoed en stuurt op een optimaal volkshuisvestelijk en financieel rendement.

Bij de vastgoedsturing worde assetmanagers ondersteund door een financieel analist. De financieel analist stelt voor (des)investeringen, acquisities en het optimaliseren van de exploitatie diverse analyses en rendementsberekeningen op en geeft gevraagd en ongevraagd advies.

Ben jij die enthousiaste, analytische teamplayer die wij zoeken?

Professioneel assetmanagement heeft een belangrijke plek in de sturing op ons vastgoed. We zijn hierin koploper in de sector.

Onze woningen, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen zijn onze voornaamste assets. Als corporatie hebben wij dit vastgoed met een speciale reden.

We leveren hiermee een volkshuisvestelijke prestatie; het aanbieden van betaalbare woningen voor mensen met een laag inkomen.

Dit kunnen we doen door de waarde van ons bezit en het rendement dat het oplevert. Want het rendement dat we maken op de exploitatie van ons vastgoed kunnen we inzetten voor onze volkshuisvestelijke taak.

Assetmanagement richt zich op die twee onderdelen : het volkshuisvestelijke en financieel rendement van ons bezit. Om te kunnen sturen op rendement moeten we weten hoe ons vastgoed presteert en vooruit kunnen kijken om de juiste beslissingen te kunnen nemen.

Bij de voorbereiding van besluiten over investeringen en desinvesteringen zijn grondige financiële analyses onmisbaar. Dit geldt ook voor de ontwikkeling van de marktwaarde verhuurde staat en de sturing op de lopende exploitatie.

De assetmanager heeft zelf de kennis en kunde om financiële analyses te maken en wordt daarbij gevraagd en ongevraagd ondersteund door de financieel analist.

Wat ga je doen?

  • Tijdig, goed onderbouwd en deskundig adviseren van de assetmanagers over de financiële aspecten van de tactische sturing;
  • Financiële analyses opstellen ten behoeve van de voorbereiding van besluiten over investeringen, acquisities en desinvesteringen;
  • Periodieke hold / sell analyses opstellen en de assetmanagers ondersteunen bij het vaststellen van de verkoopvijver;
  • Ondersteunen van de assetmanagers bij het maken van marktwaarde- en rendementsberekeningen voor vastgoedprojecten en bij het opstellen van diverse portefeuille- en beleidsanalyses;
  • Stellen van rendementsnormen, ontwikkelen van benchmarks en monitoren van de financiële prestaties van de complexen;
  • Analyses opstellen van de ontwikkelingen in de woningmarkt en de markt voor bedrijfsruimten ten behoeve van de complextaxaties op marktwaarde in verhuurde staat;
  • Analyses opstellen van de veranderingen van de marktwaarde in verhuurde staat van de complexen en het beoordelen van externe taxaties;
  • Zorgdragen voor de financiële paragraaf in de startbesluiten voor investeringen (nieuwbouw en renovatie) en acquisities.
  • Wat vragen wij?

  • Een relevant diploma op HBO / WO-niveau op het gebied van vastgoed;
  • Minimaal 2 jaar relevante werkervaring in vastgoed financiën op het gebied van waardering, (des)investeren en rendementsverbetering;
  • Uitgebreide kennis van rekenmodellen en in staat zijn deze op te stellen. Uitgebreide ervaring met Microsoft Excel spreekt voor zich;
  • Financiële kennis voor de opzet van vastgoedexploitaties;
  • Ervaring met Reasult TMS is een pre;
  • Een teamplayer die ook in staat is zelfstandig met voorstellen te komen.
  • Wat bieden wij?

  • Een uitdagende en veelzijdige baan bij een Amsterdamse woningcorporatie die financieel tot het uiterste gaat om haar volkshuisvestelijke ambities waar te maken;
  • Veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid;
  • Ruimte om jezelf te ontwikkelen, onder andere via een persoonlijk opleidingsbudget;
  • Een salaris tussen € 3.680,- en € 4.971,- bruto per maand op basis van een fulltime dienstverband, schaal J ;
  • Een goed secundair arbeidsvoorwaardenpakket waaronder een eindejaarsuitkering;
  • Een jaarcontract met mogelijkheid tot verlenging;
  • Een dienstverband van 36 uur per week;
  • De CAO Woondiensten is van toepassing.
  • deze vacature melden
    checkmark

    Thank you for reporting this job!

    Your feedback will help us improve the quality of our services.

    Solliciteren
    Mijn E-mail
    Door op "Doorgaan" te klikken, betekent dit dat je neuvoo toestemming geeft om je gegevens te verwerken en je e-mails met vacatures te sturen, zoals beschreven in neuvoo's -Privacybeleid . Je kunt je toestemming altijd intrekken
    Doorgaan
    Aanvraagformulier